ロータリー板宿

  • 兵庫県神戸市須磨区大田町四丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,850万円
34.5万円/㎡
相場
2,035万円
38.0万円/㎡
1,113
1,728
2,343
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,343万円
32.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリー板宿
1,850万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 53.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,850万円34.5万円5階 53.55㎡ 2LDK東
2025/11/041,900万円35.5万円5階 53.55㎡ 2LDK東
2025/08/282,480万円46.3万円3階 53.55㎡ 3DK東
2025/04/161,980万円37.0万円5階 53.55㎡ 2LDK東
2024/06/301,780万円30.5万円1階 58.41㎡ 2LDK南東
2023/11/111,880万円32.2万円1階 58.41㎡ 2LDK-
2023/09/081,980万円33.9万円1階 58.41㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ロータリー板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,850万円34.5万円53.55㎡2LDK5階 / 5階建 東1997年18戸RC
2024/06/13ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 1,780万円30.2万円59.02㎡2LDK2階 / 6階建 南2001年63戸RC
2025/11/11ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 北西2001年35戸RC
2024/02/25ワコーレ離宮翠松館
神戸市須磨区桜木町三丁目
月見山駅7分 1,780万円26.9万円66.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/11/18ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅5分 2,398万円40.4万円59.29㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2025/02/04ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 1,880万円31.8万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/12/12ライオンズマンション須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通五丁目
須磨駅3分 2,180万円37.3万円58.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年39戸RC
2024/06/21ワコーレパルテール須磨
神戸市須磨区須磨寺町二丁目
須磨寺駅4分 1,780万円30.8万円57.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年12戸RC
2025/11/29ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,080万円32.9万円63.21㎡1SLDK2階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2023/08/24ワコーレ須磨大手町
神戸市須磨区大手町一丁目
板宿駅4分 1,780万円29.5万円60.27㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2025/03/21トーカンマンション東須磨
神戸市須磨区東町二丁目
東須磨駅4分 1,870万円30.8万円60.72㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/03/21ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK11階 / 11階建 東1998年21戸RC
2025/04/05ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,380万円36.9万円64.46㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年32戸RC
2025/11/19シーガルパレス板宿
神戸市須磨区大黒町三丁目
板宿駅1分 1,750万円32.9万円53.24㎡2DK+S9階 / 10階建 北東1997年24戸RC
2023/08/24ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区戎町六丁目
鷹取駅11分 1,480万円26.5万円55.93㎡3LDK4階 / 5階建 北西1998年12戸RC
2025/11/05ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 1,780万円32.2万円55.32㎡2LDK6階 / 11階建 北西1996年59戸RC
2025/04/06パルメーラ板宿
神戸市須磨区戎町四丁目
板宿駅4分 2,180万円40.0万円54.47㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2023/11/27ホップス板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,880万円32.2万円58.41㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年10戸RC
2024/12/02ワコーレスクエア須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 1,980万円32.2万円61.45㎡3LDK5階 / 9階建 南東1994年18戸RC
2025/06/04ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 1,780万円31.5万円56.49㎡1LDK3階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/06/09ワコーレベルセゾン須磨海岸
神戸市須磨区行幸町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,480万円41.0万円60.45㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1998年21戸RC
2023/08/24ドルフィンズマンション須磨
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅4分 2,100万円34.6万円60.64㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年15戸RC
2023/10/28ワコーレグランシティ須磨東
神戸市須磨区寺田町三丁目
板宿駅5分 2,350万円38.6万円60.83㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年60戸RC
2025/09/19ブロードコースト須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅4分 1,680万円31.8万円52.8㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年18戸RC
2025/11/25ワコーレセレナ須磨
神戸市須磨区磯馴町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,980万円34.4万円57.53㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/07/07ローレル須磨シーサイドビュー
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円40.0万円64.5㎡3LDK7階 / 13階建 南2001年22戸SRC
2025/02/04ワコーレプラージュ須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅4分 1,780万円29.4万円60.47㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年46戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市須磨区では37.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して44.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市須磨区
23.9万円/㎡
前年比-37.3%

マンション概要

マンション名ロータリー板宿
所在地兵庫県神戸市須磨区大田町四丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション